Τροποποιούνται οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες για την παραχώρηση αιγιαλού και παραλίας

Με νέα κοινή υπουργική απόφαση, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ (Β’ 3760/24.06.2026), τα Υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης προχώρησαν σε τροποποίηση της διαδικασίας διεξαγωγής των ηλεκτρονικών πλειοδοτικών δημοπρασιών για την παραχώρηση της απλής χρήσης τμημάτων αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών.

Οι αλλαγές αφορούν την εφαρμογή της υφιστάμενης διαδικασίας που θεσπίστηκε με την ΚΥΑ του 2024 και αποσκοπούν κυρίως στην αποσαφήνιση των δικαιολογητικών που απαιτούνται από τους πλειοδότες, καθώς και στην επικαιροποίηση των υποδειγμάτων των υπεύθυνων δηλώσεων που χρησιμοποιούνται στις ηλεκτρονικές δημοπρασίες.

Οι βασικές αλλαγές

Η σημαντικότερη τροποποίηση αφορά τα δικαιολογητικά που οφείλει να προσκομίσει ο πλειοδότης μετά την ολοκλήρωση της δημοπρασίας.

Συγκεκριμένα, μέσα σε τέσσερις ημέρες από την αποστολή του σχεδίου της σύμβασης, ο επιτυχών πλειοδότης πρέπει να καταθέσει:

• φορολογική ενημερότητα,
• άδεια λειτουργίας ή γνωστοποίηση λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (όπου απαιτείται),
• έναρξη δραστηριότητας στη ΔΟΥ για δραστηριότητα που επιτρέπεται στον παραχωρούμενο αιγιαλό ή την παραλία,
• φωτοαντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας,
• αντίγραφο ποινικού μητρώου,
• εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης ύψους 10% του επιτευχθέντος τιμήματος της δημοπρασίας.

Η απόφαση διευκρινίζει ότι η άδεια λειτουργίας και η έναρξη δραστηριότητας πρέπει να είναι εκείνες για τις οποίες ο ενδιαφερόμενος είχε ήδη δεσμευθεί με την υπεύθυνη δήλωση που υποβάλλεται κατά τη συμμετοχή του στη δημοπρασία.

Ειδική πρόβλεψη για νέες καντίνες

Ιδιαίτερη πρόβλεψη εισάγεται για τους νέους εκμεταλλευτές αυτοκινούμενων ή ρυμουλκούμενων τροχήλατων αναψυκτηρίων (καντίνες).

Για τις συγκεκριμένες επιχειρήσεις παρέχεται η δυνατότητα η άδεια λειτουργίας να προσκομιστεί εντός δεκαπέντε ημερών από την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης. Ωστόσο, εάν η προθεσμία αυτή δεν τηρηθεί, η σύμβαση λύεται αυτοδίκαια.

Νέα υποδείγματα υπεύθυνων δηλώσεων

Η ΚΥΑ αντικαθιστά επίσης τα Παραρτήματα Ι και ΙΙ, τα οποία περιλαμβάνουν τα υποδείγματα των αιτήσεων και υπεύθυνων δηλώσεων τόσο για φυσικά πρόσωπα όσο και για νομικά πρόσωπα.

Στα νέα έντυπα οι συμμετέχοντες δηλώνουν, μεταξύ άλλων, ότι:

• έχουν λάβει γνώση και αποδέχονται πλήρως τους όρους της διακήρυξης,
• διαθέτουν την απαιτούμενη άδεια λειτουργίας ή γνωστοποίηση λειτουργίας και την αντίστοιχη έναρξη δραστηριότητας,
• είναι εγγεγραμμένοι στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας (Ε.Μ.Επ.),
• αποδέχονται την ηλεκτρονική κοινοποίηση των διοικητικών πράξεων,
• αναγνωρίζουν την εγκυρότητα της διαδικασίας των ηλεκτρονικών δημοπρασιών,
• δεσμεύονται να προσκομίσουν εμπρόθεσμα την πρωτότυπη εγγυητική επιστολή συμμετοχής.

Τί ισχύει για τους Δήμους

Η απόφαση δεν μεταβάλλει το θεσμικό πλαίσιο παραχώρησης της απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας ούτε τις αρμοδιότητες των Δήμων. Αντίθετα, προχωρά σε στοχευμένες διορθώσεις της διοικητικής διαδικασίας που εφαρμόζεται στις ηλεκτρονικές δημοπρασίες, με στόχο την αποσαφήνιση των απαιτούμενων δικαιολογητικών, την ομοιόμορφη εφαρμογή της διαδικασίας από τις Κτηματικές Υπηρεσίες και την επικαιροποίηση των ηλεκτρονικών δηλώσεων των συμμετεχόντων.

Η νέα απόφαση ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ενώ κατά τα λοιπά εξακολουθεί να εφαρμόζεται η κοινή υπουργική απόφαση 58972 ΕΞ 2024 που διέπει το σύστημα των ηλεκτρονικών πλειοδοτικών δημοπρασιών για την παραχώρηση της απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας.

πηγή: myota