Έως 10 Νοεμβρίου οι δηλώσεις ΟΣΔΕ 2026 - Απλουστεύσεις για ακίνητα με ΑΤΑΚ και ΚΑΕΚ.
Με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, μετατίθεται η καταληκτική ημερομηνία υποβολής της ΕΑΕ 2026 και εισάγονται πρόσθετες απλουστεύσεις για τη δήλωση ακινήτων με ΑΤΑΚ ή/και ΚΑΕΚ, με στόχο τη διευκόλυνση της διαδικασίας για τους παραγωγούς.
Μετάθεση της προθεσμίας υποβολής της ΕΑΕ 2026
Ως νέα καταληκτική ημερομηνία υποβολής της ΕΑΕ 2026 ορίζεται η Τρίτη 10 Νοεμβρίου 2026. Η ημερομηνία αυτή αποτελεί το απώτατο χρονικό όριο, ώστε να μπορέσει να καταβληθεί έγκαιρα η προκαταβολή των αγροτικών ενισχύσεων έως τις 30/11/2026.
Ακίνητα έως 10 στρέμματα: δυνατότητα δήλωσης με ΑΤΑΚ αντί του ΚΑΕΚ
Για τη διευκόλυνση των παραγωγών και των φορέων υποβολής αιτήσεων, σε περιοχές όπου λειτουργεί Κτηματολόγιο, για ακίνητα με εμβαδόν έως 10 στρέμματα (όπως αυτά προκύπτουν από την Περιουσιακή Κατάσταση έτους 2027 - ΑΤΑΚ/Ε9) είναι δυνατόν, αντί του ΚΑΕΚ, να δηλώνεται μόνον ο ΑΤΑΚ.
Η επιπλέον δυνατότητα δήλωσης μόνον του ΑΤΑΚ, αντί του ΚΑΕΚ, αφορά τόσο στα ιδιόκτητα όσο και στα εκμισθωμένα ακίνητα. Το όριο των 10 στρεμμάτων αφορά την έκταση ολόκληρου του ακινήτου, ανεξάρτητα από το ποσοστό συνιδιοκτησίας.
Με σκοπό την εξασφάλιση του ορθού ελέγχου νόμιμης κατοχής των αγροτεμαχίων, σε περιπτώσεις αγροτεμαχίων που περιέχουν ακίνητα για τα οποία θα δηλωθεί ο ΚΑΕΚ και ακίνητα για τα οποία θα δηλωθεί ο ΑΤΑΚ, απαιτείται ξεχωριστή ψηφιοποίηση του μέρους του αγροτεμαχίου για τα οποία θα δηλωθεί ΚΑΕΚ και του μέρους του αγροτεμαχίου για τα οποία θα δηλωθεί ΑΤΑΚ.
Παράδειγμα Εφαρμογής:
Έστω ότι ο παραγωγός επιθυμεί να δηλώσει αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 45 στρεμμάτων, με μία καλλιέργεια (π.χ. βαμβάκι), το οποίο συντίθεται από τα ακόλουθα ακίνητα:
Ακίνητο Α: έκτασης 15 στρεμμάτων (υποχρεωτικός ΚΑΕΚ)
Ακίνητο Β: έκτασης 11 στρεμμάτων (υποχρεωτικός ΚΑΕΚ)
Ακίνητο Γ: έκτασης 4 στρεμμάτων, για το οποίο θα δηλωθεί ΚΑΕΚ
Ακίνητο Δ: έκτασης 8 στρεμμάτων, για το οποίο θα δηλωθεί ΑΤΑΚ
Ακίνητο Ε: έκτασης 7 στρεμμάτων, για το οποίο θα δηλωθεί ΑΤΑΚ
ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ:
- Ξεχωριστή ψηφιοποίηση για το μέρος που θα τεκμηριωθεί με ΚΑΕΚ (Α, Β, Γ) έως 30 στρέμματα κατ' ανώτατο όριο για έλεγχο επικάλυψης 55%.
- Ξεχωριστή ψηφιοποίηση για το μέρος που θα τεκμηριωθεί με ΑΤΑΚ (Δ, Ε) έως 15 στρέμματα.
Η νέα λειτουργικότητα της εφαρμογής θα διατεθεί παραγωγικά στους χρήστες έως τη Δευτέρα 2/11/2026.
ΑΤΑΚ μικρότερο από το ΚΑΕΚ: Αυτοματοποιημένη διόρθωση από την ΑΑΔΕ
Υπενθυμίζεται ότι στις περιοχές όπου λειτουργεί Κτηματολόγιο, για τα ιδιόκτητα ακίνητα δηλώνονται ο ΚΑΕΚ και ο ΑΤΑΚ, ενώ η ψηφιοποιούμενη έκταση του αγροτεμαχίου δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τη συνολική έκταση των δηλούμενων ΚΑΕΚ.
Στην περίπτωση που η έκταση του ιδιόκτητου και ιδιοχρησιμοποιούμενου ακινήτου στην Περιουσιακή Κατάσταση (Ε9) έτους 2027 είναι μικρότερη από την έκταση του ΚΑΕΚ, υπάρχει υποχρέωση διόρθωσης της Περιουσιακής Κατάστασης ώστε το εμβαδόν να ταυτίζεται με το εμβαδόν του Κτηματολογίου.
Για τη διευκόλυνση των παραγωγών, τη σχετική διόρθωση θα κάνει αυτοματοποιημένα η ΑΑΔΕ (για ακίνητα που δεν έχουν διαγραφεί μετά την 31.5.2026), χωρίς να εμποδίζεται η οριστικοποίηση της αίτησης.
Ειδικότερα:
Η αίτηση του παραγωγού οριστικοποιείται κανονικά.
Ο παραγωγός δεν χρειάζεται να υποβάλει τροποποιητική Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Ε9).
Η έκταση στην Περιουσιακή Κατάσταση θα προσαρμοστεί από την ΑΑΔΕ βάσει της έκτασης του ΚΑΕΚ, εντός του α΄ δεκαπενθημέρου του Ιανουαρίου 2027.
Προτροπή για έγκαιρη υποβολή
Η ΑΑΔΕ καλεί τους παραγωγούς που δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει την υποβολή της ΕΑΕ 2026 ή δεν έχουν δώσει εξουσιοδότηση σε φορέα υποβολής να προχωρήσουν άμεσα μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, στην εφαρμογή «Μητρώο & Επικοινωνία» / «Εξουσιοδοτήσεις».
